¡CONSTRUYE BIEN , VIVE MEJOR!

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Escrito por : Lizbeth Campos Ventura

 

En el año 2016, según el artículo de Julio Calderón (2017), se indica que el Perú tiene 1330 ciudades sin instrumentos de gestión y con planes urbanos desactualizados. Además, un ejemplo de ello es la ciudad de Lima que durante ese año con sus 10 millones de habitantes padecía la ausencia de planes urbanos y metropolitanos. Por lo tanto, esto nos muestra que nuestro país no tiene una adecuada planificación urbana. A continuación, en las siguientes líneas, se hará la explicación de la influencia del crecimiento urbano y la planificación urbana en la construcción informal de viviendas en el Perú.

 

En el tema de crecimiento urbano, Lima se puede definir como Megalópolis, debido a que posee la tercera parte del país (9 millones de habitantes) .Sin embargo, eso no significa que sea una ciudad equitativa, segura y planificada. Además, uno de los factores que genera el crecimiento urbano son las migraciones internas, esto se incrementó cuando el comercio industrial en las ciudades estaban en gran apogeo . Un ejemplo es la migración masiva desde 1940. Según el INEI , en ese año , la población rural llegaba al 65% y la población urbana creció de 35% en 1940 a 75% en el 2007. Por otro lado, el crecimiento de la población  se relaciona con la planificación urbana, porque cuando una ciudad tiene una adecuado plan urbano, se le considera una ciudad que tiene buen desarrollo sostenible. Esto significa que la ciudad ha obtenido un buen proceso de transformación y cambio estructural de  viviendas (población rural y urbana). La planificación urbana es una disciplina que se centra en el fenómeno de la ciudad, cuyo objetivo es mejorar su uso y obtener un desarrollo sostenible en todos sus aspectos constructivos. 

 

Otro tema importante es el déficit habitacional, ya que si las viviendas del Perú no tienen una adecuada planificación urbana presentarán dicho déficit. El déficit habitacional es la falta del grupo de requerimientos que tiene la población para contar con una ordenada , segura y adecuada vivienda. Existen dos tipos de déficit habitacional, los cuales son cuantitativo, que muestra la carencia de  viviendas aptas para cubrir necesidades habitacionales de los hogares que no poseen viviendas, y cualitativo, cuando hay deficiencias en la calidad de las viviendas, como en materialidad, espacio habitable y servicios básicos. Por ello, el INEI en el año 2016, hizo  un  estudio del déficit habitacional que tiene el Perú, el cual registró 1,1 millones de viviendas, donde el 77% es de déficit cualitativo y el 23% es de déficit cuantitativo. Además, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento realizó un diagnóstico del déficit habitacional del Perú, y luego hizo un proyecto de planificación urbana, la cual tiene como objetivo conseguir que el Perú en el año 2021 tenga 250 mil viviendas, para así satisfacer la demanda de los hogares familiares.

 

En conclusión, existe una relación entre la planificación urbana y el crecimiento urbano , debido a la escasa preocupación de las autoridades por realizar una adecuada planificación urbana ha generado que las ciudades crezcan de una manera desordenada. Por ello, se recomienda que las municipalidades realicen una inspección urgente en todas las viviendas de nuestro país, para saber actualmente cuántas viviendas están afectadas por el déficit habitacional. Además, se requiere que los programas hechos por el Estado tengan el equipamiento necesario, para mejorar la calidad de  habitacional en las viviendas. Por ello, considero que si buscamos una adecuada planificación urbana y territorial, una generación de suelo urbano y un financiamiento de la vivienda y su entorno, conseguiremos una meta de promover 250 mil viviendas en el año 2021 .